Finanziamenti: leasing, la soluzione piu' FACILE
I finanziamenti in leasing stanno sempre più conquistando il mercato. La locazione finanziaria avviene secondo le regole prestabilite da un contratto, il quale stabilisce che, a fronte del pagamento di un corrispettivo normalmente diviso in canoni periodici, è possibile di avere la disponibilità di un bene e di poterne ottenere la proprietà, al termine del contratto, avendo esercitato l'opzione di acquisto finale del bene stesso.
Ma esistono delle convenzioni tra gli attori dei contratti di finanziamenti in leasing? Sì: possono esistere diverse forme di convenzione:
- Società di leasing e Fornitore. Frequentemente il fornitore del bene conclude con la società di leasing una convenzione in base alla quale il fornitore propone al cliente di acquisire la disponibilità del bene con l'utilizzo dei finanziamenti in leasing proposti, generalmente, a costi più contenuti.
- Cliente e Società di leasing. Viene concessa una sorta di linea di credito, chiamata "plafond", dalla ocietà di Leasing al Cliente, il quale può utilizzarla per i finanziamenti in leasing di più beni;
- Società di leasing e altre organizzazioni (es. convenzioni intercorrenti con l'ente che eroga i contributi nel leasing agevolato).
La decisione della società locatrice di concedere il finanziamenti in leasing si realizza come risultato di una fase "istruttoria" volta a valutare l'affidabilità del cliente e la fungibilità del bene. Se l'istruttoria dà esito positivo, in breve tempo il contratto di leasing può essere sottoscritto e l'operazione perfezionata, con la consegna del bene. La società di leasing potrà richiedere, in alcuni casi, delle garanzie personali (per esempio fidejussioni) e reali (per esempio pegni).
Per i finanziamenti in leasing, in relazione al tipo di bene, possono ovviamente variare le modalità del perfezionamento del contratto, con richiesta di documenti aggiuntivi (es. nel caso degli autoveicoli o di immobili) o di particolari adempimenti (ad esempio polizza assicurativa con vincolo a favore della società di leasing).
Domanda di Leasing
Con la domanda di leasing finanziario, un soggetto stipula un contratto con una società finanziaria che si obbliga ad acquistare da fornitori terzi dei beni, per poi darli in uso all’utilizzatoreper un certo periodo, a fronte del pagamento di un canone periodico.
Finanziamento per le imprese
Le procedure di rating previste dal trattato Basilea II per valutare, a fronte di una richiesta di finanziamento, l’impresa richiedente, si basano su vari elementi che quantificano il livello di rischio assunto dagli Istituti di Credito a fronte di tale richiesta di finanziamento