I VANTAGGI FISCALI DEL LEASING
Il settore della locazione finanziaria, confermando un trend ormai consolidato, ha continuato a crescere negli anni in maniera decisa rivelandosi uno strumento importante per la crescita delle imprese artigiane, delle PMI e anche delle aziende medie e grandi. Alla tradizionale snellezza e flessibilità procedurale del prodotto si aggiungono sempre più i vantaggi fiscali del leasing derivanti dal miglior posizionamento competitivo dei costi della locazione rispetto ad altri strumenti di credito.
Fra i vantaggi fiscali del leasing il più lampante è la piena detraibilità dei canoni. Secondo l'attuale legislazione fiscale esistono però due condizioni di base da rispettare affinché il costo sostenuto per canoni e accessori sia deducibile dal reddito d'impresa o dal reddito professionale:
- che il bene oggetto del contratto sia strumentale all'attività svolta dal conduttore;
- che la durata del contratto di leasing rispetti i limiti previsti dall'art. 67,co 8, D.P.R. 917/86.
In particolare, si richiede che la durata minima - intesa come periodo intercorrente tra la data di consegna del bene e la data di termine del contratto - non sia inferiore a otto anni se il contratto è relativo ad immobili o a metà del periodo di ammortamento, calcolato in base ai coefficienti approvati dal D.M. 31/12/1988 per tipo di bene oggetto del contratto e di impresa utilizzatrice, se il contratto è relativo a beni mobili.
I vantaggi fiscali del leasing si tramutano in vantaggi operativi: il leasing consente all'azienda di accedere con tempistiche veloci alle principali leggi agevolative, offre la possibilità al cliente di usufruire di uno sconto maggiore sul prezzo d'acquisto che il fornitore riserva al cliente stesso a fronte del pagamento da parte della società di leasing a pronta cassa.
I vantaggi fiscali del leasing sono importanti anche dal punto di vista gestionale: il leasing permette all'azienda di avere certezze sulla conformità dei beni alle leggi vigenti, consente un ammortamento spesso accelerato rispetto alle tabelle fiscali ordinarie, attraverso la detraibilità dei canoni periodici nell'arco della durata del contratto, potenzia la competitività aziendale in relazione all'ammodernamento degli impianti, senza immobilizzare capitali propri, permette di personalizzare la durata del contratto in relazione alle proprie necessità.
Oltre ai vantaggi fiscali del leasing, ci sono quelli di tipo finanziario: la locazione consente di finanziare il costo del bene per intero, non intacca la capacità di credito dell'azienda utilizzatrice, permette il frazionamento dell'IVA nei canoni periodici, offre la disponibilità immediata del bene senza grandi spese iniziali.
Full leasing per auto
La formula del full leasing per le auto è caratterizzata dall'offerta, da parte del concedente, di servizi accessori che usualmente non rientrano nei contratti di leasing. Il mercato delle automobili è ricco di soluzioni con prodotti full leasing per auto di ogni tipo.
Finanziamento per le imprese
Le procedure di rating previste dal trattato Basilea II per valutare, a fronte di una richiesta di finanziamento, l’impresa richiedente, si basano su vari elementi che quantificano il livello di rischio assunto dagli Istituti di Credito a fronte di tale richiesta di finanziamento